招商局蛇口工业区控股股份有限公司（简称“招商蛇口”）是招商局集团旗下城市综合开发运营板块的旗舰企业，中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，坚持以“产融创新，低碳先锋，经营稳健”为特色，为城市发展与产业升级提供综合性的解决方案，致力于成为“美好生活承载者”。

招商蛇口创立于1979年改革开放之初，凭借先行先试的政策优势、毗邻香港的窗口优势和“敢为天下先”的文化理念，建设了中国第一个对外开放的工业园区，开展了一系列影响深远的市场经济改革探索，孵化了一大批行业领先的优秀企业，蛇口工业区因而被誉为改革开放的“试管”，招商蛇口也因此积累了丰富的城市和园区综合开发运营经验。2015年，招商蛇口（股票代码001979.SZ）完成重大无先例重组登陆深交所，创造了一个资本市场和国企改革的经典案例，为招商蛇口长期高质量发展奠定了坚实基础。

招商蛇口围绕开发业务、资产运营和城市服务三类业务，在多个领域逐步积累了独特优势：

开发业务方面，招商蛇口是综合开发专家，绿色人居的探路者、实践者和领跑者。招商蛇口打造“成长系”“成就系”“传承系”三大住宅产品，以品质升级每一位居住者的生活体验。

资产运营方面，涵盖产业园区、集中商业、办公、酒店、公寓等业态的资产运营及管理。产业园区打造“产、网、融、城”一体化生态平台；商业办公通过数字化运营实现资产价值持续提升，以商为势激活城市精彩；酒店公寓提供多类型、高标准服务让旅居生活更美好。

城市服务方面，涵盖物业管理、邮轮、会展、代建等业务。招商积余是中国领先的物业资产管理运营商，管理的物业类型多元，面积达到3.45亿平方米，让城市和生活更美好；邮轮业务打造“船港城游购娱”泛邮轮产业生态圈，致力于成为国际一流邮轮运营服务商；招商会展具有一流的展馆建设、展馆运营服务能力，为城市片区综合开发与运营提供整体解决方案；代建业务主要依托现有开发业务的运营管理体系，与城市更新、住宅开发、资产管理等其他业务资源联动、协同发展。

招商蛇口不断探索与时代背景和社会发展相契合的公益模式，将自身改革发展同巩固脱贫攻坚成果、全面推进乡村振兴有机统一起来，在贵州、云南、广东、新疆、湖北等地积极投入，促进当地经济可持续发展。招商蛇口发起“安心家园”等公益项目共建韧性城市，实施“绿萝行动”响应“双碳”战略，积极承担企业责任推动社会可持续发展。

截至2023年底，招商蛇口资产总额9085.08亿元，业务覆盖全球逾百个城市和地区，服务超千万客户。招商蛇口以高质量的产品品质和领先的服务水准深受信赖，企业品牌价值位列行业TOP5。

招商漳州是招商局“园区开发运营”板块的重要一员，主营业务包括园区土地一级开发、园区开发建设及运营等，全力打造集团“前港-中区-后城”（PPC模式）样板。漳州开发区是由“招商漳州”主导成片开发的现代园区。招商漳州以港航起步，招商引资、开发园区，逐步向城市综合开发、新城打造转型。

依托优势自然岸线，全力打造现代化港区。漳州开发区现有招银、后石两个港区，陆续建成投入使用码头泊位17个，年吞吐能力达到4600万吨以上，是漳州市港口经济发展的龙头。围绕“一区多园”发展战略，招商漳州全力提升园区运营能力，持有物业整体平均出租率81%，同比提升5个百分点；工业地产业务顺利开展，盘活两宗存量土地和一宗低效物业；积极与国电投合作，推动新能源“综合智慧零碳园区”项目建设并投产。2023年，漳州开发区全年签约5个项目，投资额53亿元，完成年度目标值的118%，其中新兴产业项目3个，单项目投资额均超10亿元。积极引入中集储能装备项目，该项目实现拿地即开工、当年投产上规。

中国双鱼岛是国务院批准的首例经营性用海项目，全岛共2.25平方公里，已完成填海及市政建设，总投资35亿元人民币。2021年，双鱼岛全面启动二级开发，双鱼岛项目以“时尚、生命、欢乐、健康，人的追求”为核心开发理念，整体规划包含主题娱乐区、滨海休闲区、滨水运动区、时尚居住区等，重点打造3大核心项目、5大亮点项目，满足不同的度假场景需求，形成为突出海洋、亲水特色的国际高端休闲度假目的地。2024年，首个轻文旅项目“海野营地”落地运营，受到市场广泛关注和良好反馈。

太平湾合作创新区是招商局集团与辽宁省、大连市合作共建的产业新城项目。太平湾以合作为主线，以创新为根本，按照“创新驱动、内外循环、央企抱团、振兴东北”总思路，协同搭建“一平台、两飞地”（前海—太平湾创新合作平台、国资央企合作经济飞地、东北亚合作经济飞地），全力打造集“港产城融创”于一体的绿色低碳高质量发展先行区，被国务院国资委定位为深化央地合作、助力结构调整、服务东北振兴的新项目、新平台、新模式，着力建设国资国企综合改革特别示范区，打造引领东北开放合作“新高地”，新时代“辽沈战役”急先锋，勇当大连振兴发展“跳高队”，建设创新型东北振兴新区。

招商局太平湾开发投资有限公司（以下简称“招商局太平湾”）成立于2020年，是招商局集团与辽宁省、大连市为开发建设太平湾合作创新区而设立的核心战略合作平台，负责太平湾合作创新区专属综合开发，统筹土地开发、投融资、基础设施建设、招商引资等相关工作，引领区域高质量发展。2023年，招商局太平湾紧紧围绕集团“第三次创业”要求，创新推动开发模式、功能定位、实施路径、发展方式战略转型，在推动人大立法、二期用海、产业导入等方面取得重大进展，稳步推进“蓄的能、成的势”变成“结的果”。

招商局太平湾以产业发展为根本任务，聚焦“一区多园”建设，精准锚定船舶与高端装备制造、新能源、粮油、冷链等产业，央企抱团、央地协同、多方联动，发展战略性新兴产业，建设多赢共赢的产业集群发展新平台，目标打造三个千亿元级产业集群，力争成为集团“第三次创业”重要承载地，助力新时代东北全面振兴取得新突破。